【千葉県松戸市】学生マンション敷地の植栽管理工事｜剪定・伐採・整理・防草シート施工で管理しやすい外構環境へ

管理負担を軽減し安全で明るい外構に整えたいというご相談

松戸市の学生賃貸マンションの管理会社様より、

「敷地周りの植栽が繁茂して暗く見える」
「雑草が広範囲に生い茂って管理が追いつかない」
「設備周りまで枝が伸びて安全面が心配」

というご相談をいただきました。

現地調査の結果、建物裏手からフェンス沿いの帯状スペースにかけて、

といった状態が確認できました。

今回は、短期間での景観改善と管理しやすい環境づくりを目的に、

という流れで施工をご提案しました。

施工概要

施工内容	剪定・伐採・植栽整理、防草シート敷設、見切りラインの再構築
施工地域	千葉県松戸市
物件種別	学生賃貸マンション
工期	1日
仕上げ内容	植栽帯整理／雑草撤去／防草シート（強耐久タイプ）／見切りブロック調整
施工担当	庭工房優樹園 外構管理チーム

施工前の状態｜植栽帯が繁茂し、景観と安全性が大きく低下

施工前の敷地は、建物裏側〜フェンス沿いにかけて植栽が伸び放題となっており、

といった、管理性・安全性・景観すべてが課題となる状況でした。

特に学生マンションという性質上、日常的な防犯性・視認性の確保が重要であり、植栽帯の整理は急務と言える状態でした。

植栽帯の再生に向けた基礎づくり｜剪定・伐採・抜根・整地

まずは全体の視界と動線を確保するため、

• 中高木の整理剪定
• 不要枝・枯れ枝の強剪定
• 倒伏の危険がある株の伐採
• 雑草（多年草含む）の根ごと撤去

を実施。

その後、植栽帯全体の土を均しながら、不陸（凸凹）を整え、見切りラインがきれいに通るよう整地作業を行いました。

さらに、電気設備・給湯器・配管まわりなど点検エリアに枝葉が干渉しないようクリアランスを確保し、管理会社様の作業性が大幅に向上するように仕上げています。

外構管理の仕上がりは「下準備」で大きく変わります。

今回も丁寧な基礎整理を行い、
後工程の防草施工に適した状態を作りました。

強耐久タイプの防草シート施工｜雑草の再発を徹底的に抑制

整地後は、植栽帯と設備まわりの全面に強耐久・長期対応型の防草シートを敷き込み。

• フェンス際
• 設備足元
• 配管まわり
• 人工芝との境界

といった細かい部分まで丁寧にカットしながら施工し、再び雑草が生えてこないよう隙間をなくしています。

防草シートの施工により、

といったメリットが期待できます。

見切りラインの再構築｜植栽帯を美しく区画整理

雑草や植栽に埋もれていた境界部を再構築し、

• 人工芝エリア
• 植栽帯
• 設備管理エリア

が明確に分かるようにラインを再生。

これにより、外観の整い方が大幅に向上し、今後の植栽計画や低木の配置もしやすくなる状態へ改善しました。

施工後の様子｜明るく管理しやすい植栽帯へと大幅に改善

施工後は、暗かった植栽エリアが一気に明るく開け、設備まわりの安全性も確保されました。

管理会社様からも、

「見違えるほどスッキリして、学生さんも安心して使える」
「管理手間が大幅に減って助かりました」

と喜びの声をいただきました。

職人より一言｜賃貸マンションの植栽管理は“安全性と管理性”が最重要

賃貸物件の外構では、見た目だけでなく安全性・防犯性・日常管理のしやすさが非常に重要です。

植栽が伸びすぎると、

• 虫やゴミの溜まり場になる
• 設備点検の妨げになる
• 夜間の死角が増え防犯リスクが高まる

など、多くの問題につながります。

今回のように、剪定・伐採・整地・防草処理をセットで行うことで、長期間にわたって管理しやすく、清潔で安全な外構環境が維持できます。

松戸市周辺で植栽管理・防草対策・外構整備をお考えの方は、ぜひご相談ください。

植栽管理・防草処理でお悩みの方へ｜こんな方におすすめ

✅ マンションの植栽が伸びすぎて困っている
✅ 雑草の管理コストを削減したい
✅ 設備まわりを安全に保ちたい
✅ 景観を整えて入居者満足度を上げたい
✅ 防草シートで長期的に維持管理を楽にしたい

外構・エクステリア工事は庭工房優樹園へ

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